桃園市桃園區大興西路二段32之1號10F/17F
2025-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 36.1 萬/坪 × 27.18 坪
權狀坪數27.18 坪
主建物17.52 坪
公設比26.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.18 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪27.18 坪
土地坐落 中埔段 352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 24.5
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2025 年中位 31.8
比本棟中位 高 47%比大興西路二段中位 高 56%比桃園區 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交980 萬
+4%
2026 年推估1,018 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗
同址其他成交（8 筆）
2024-03-12 7F/17F 2房2廳1衛 · 27.18 坪 33.7 萬/坪總 915 萬 2020-02-13 6F/17F 2房1廳1衛 · 27.18 坪 21.3 萬/坪總 580 萬 2019-11-28 2F/17F 2房2廳1衛 · 27.18 坪 24.7 萬/坪總 670 萬 2017-06-07 8F/17F 2房2廳1衛 · 27.18 坪 23.9 萬/坪總 650 萬 2014-12-29 13F/17F 3房1廳1衛 · 27.18 坪 22.4 萬/坪總 610 萬 2014-04-10 4F/17F 2房1廳1衛 · 27.18 坪 22.1 萬/坪總 600 萬 2013-12-04 7F/17F 2房2廳1衛 · 27.18 坪 24.5 萬/坪總 665 萬 2012-08-12 2F/17F 2房2廳1衛 · 27.18 坪 15.1 萬/坪總 410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。