桃園市楊梅區裕成南路369號10F/12F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 5.9 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物21.54 坪
公設比23.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 21.54 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 二重溪段 195-458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 6.6
裕成南路中位 9.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 11%比裕成南路中位 低 37%比楊梅區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。