桃園市蘆竹區埤腳街210號3F/10F
2023-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 31.6 萬/坪 × 43.18 坪
權狀坪數43.18 坪
主建物20.14 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.18 坪
└ 主建物 20.14 坪
└ 公設等 23.04 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪43.18 坪
土地坐落 新鼻段 175 地號
價格拆解
成交總價1,215 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 33.2
埤腳街中位 32.2
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 低 5%比埤腳街中位 低 2%比蘆竹區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,215 萬
-2%
2026 年推估1,195 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-27 10F/10F 3房2廳2衛 · 42.86 坪 32.1 萬/坪總 1,375 萬 2023-12-11 9F/10F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 33.6 萬/坪總 1,302 萬 2023-12-08 7F/10F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 33.3 萬/坪總 1,290 萬 2023-12-04 8F/10F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 33.5 萬/坪總 1,297 萬 2023-12-04 6F/10F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 33.2 萬/坪總 1,286 萬 2023-11-29 5F/10F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 32.9 萬/坪總 1,268 萬 2023-11-20 10F/10F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 33.4 萬/坪總 1,293 萬 2023-07-17 4F/10F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 31.4 萬/坪總 1,228 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。