桃園市蘆竹區中山路131號9F/14F
2016-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 16.3 萬/坪 × 51.88 坪
權狀坪數51.88 坪
主建物26.66 坪
公設比40.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.88 坪
└ 主建物 26.66 坪
└ 公設等 25.22 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪51.88 坪
土地坐落 五福段 313 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 20.6
中山路中位 20.2
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 21%比中山路中位 低 19%比蘆竹區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。