桃園市蘆竹區安中街9巷1號
2020-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,570 萬 17.6 萬/坪 × 266.99 坪
權狀坪數266.99 坪
主建物216.73 坪
公設比8.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 266.99 坪
└ 主建物 216.73 坪
└ 公設等 50.26 坪
土地持分 78.6 坪
0 坪266.99 坪
土地坐落 南山段 492 地號
價格拆解
成交總價4,570 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價4,170 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
安中街中位 18
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比安中街中位 低 2%比蘆竹區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,570 萬
+36%
2026 年推估6,217 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,647 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）834 萬
貸款（8 成）3,336 萬
每月月付124,980 元
30 年總利息1,163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。