桃園市蘆竹區五福六路73號6F/11F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 722 萬 17.1 萬/坪 × 42.19 坪
權狀坪數42.19 坪
主建物21.38 坪
公設比42.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.19 坪
└ 主建物 21.38 坪
└ 公設等 20.81 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪42.19 坪
土地坐落 五福段 851 地號
價格拆解
成交總價722 萬
扣車位後房價722 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 18.8
五福六路中位 25.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 9%比五福六路中位 低 32%比蘆竹區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,639 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。