桃園市平鎮區延平路二段400巷2號3F/5F
2017-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.4 萬/坪 × 28.76 坪
權狀坪數28.76 坪
主建物23.17 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.76 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 12.13 坪
0 坪28.76 坪
土地坐落 義民段 942 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.8
延平路二段中位 17
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 12%比延平路二段中位 低 39%比平鎮區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。