桃園市八德區和平路41號12F/12F
2026-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 39.8 萬/坪 × 24.15 坪
權狀坪數24.15 坪
主建物13.3 坪
公設比33.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 24.15 坪
└ 主建物 13.3 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪24.15 坪
土地坐落 大忠段 982 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 25.3
和平路中位 19.9
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 57%比和平路中位 高 100%比八德區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。