桃園市龜山區萬壽路二段1170號8F/12F
2016-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 16.1 萬/坪 × 87.16 坪
權狀坪數87.16 坪
主建物67.23 坪
公設比15.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 87.16 坪
└ 主建物 67.23 坪
└ 公設等 19.93 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪87.16 坪
土地坐落 龜山段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 19.5
萬壽路二段中位 24.2
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 17%比萬壽路二段中位 低 33%比龜山區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房9廳9衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。