桃園市楊梅區新農街378巷30號1F/8F
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 6.2 萬/坪 × 41.67 坪
權狀坪數41.67 坪
主建物24.61 坪
公設比32.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 41.67 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪41.67 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 65-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 16.9
新農街中位 15.6
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 63%比新農街中位 低 60%比楊梅區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。