桃園市楊梅區文化街334號12F/13F
2017-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 13 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物16.99 坪
公設比25.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 32-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 12.6
文化街中位 11.1
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 3%比文化街中位 高 17%比楊梅區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2022-07-21 12F/13F 2房2廳1衛 · 34.85 坪 20.1 萬/坪總 700 萬 2022-04-09 4F/13F 2房2廳1衛 · 27.72 坪 20.9 萬/坪總 580 萬 2017-06-03 5F/13F 2房2廳1衛 · 34.85 坪 11.9 萬/坪總 415 萬 2017-02-27 12F/13F 2房2廳1衛 · 27.72 坪 10.1 萬/坪總 280 萬 2015-02-12 2F/13F 2房1廳1衛 · 27.72 坪 12.6 萬/坪總 350 萬 2014-09-06 4房2廳3衛 · 81.95 坪 16.7 萬/坪總 1,371 萬 2013-09-03 10F/13F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 8.3 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。