桃園市蘆竹區南崁路二段226巷16號
2020-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 26,129 萬 49.7 萬/坪 × 526.16 坪
權狀坪數526.16 坪
主建物524.25 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 526.16 坪
└ 主建物 524.25 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 1006.88 坪
0 坪1006.88 坪
土地坐落 水尾段 1124 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
南崁路二段中位 14.4
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比南崁路二段中位 高 245%比蘆竹區 2020 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交26,129 萬
+36%
2026 年推估35,663 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9,534 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,226 萬
貸款（8 成）20,903 萬
每月月付783,118 元
30 年總利息7,289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。