桃園市蘆竹區南順八街42號10F/10F
2023-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 20.3 萬/坪 × 46.36 坪
權狀坪數46.36 坪
主建物22.95 坪
公設比42.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.36 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 23.41 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪46.36 坪
土地坐落 河底段 667 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
南順八街中位 20.4
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比南順八街中位 高 0%比蘆竹區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交940 萬
-2%
2026 年推估925 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。