桃園市中壢區榮安三街171巷18號2F/10F
2025-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 28.4 萬/坪 × 23.53 坪
權狀坪數23.53 坪
主建物15.02 坪
公設比24.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.53 坪
└ 主建物 15.02 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪23.53 坪
土地坐落 環東段 189-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 17.5
榮安三街中位 16.2
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 62%比榮安三街中位 高 75%比中壢區 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交668 萬
-2%
2026 年推估656 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-04-19 1F/10F 2房1廳1衛 · 22.78 坪 30.7 萬/坪總 700 萬 2022-04-16 4F/10F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 18.7 萬/坪總 440 萬 2015-05-18 2F/10F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 17.5 萬/坪總 412 萬 2014-09-20 4F/10F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 16.2 萬/坪總 380 萬 2014-06-30 4F/10F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 13.3 萬/坪總 312 萬 2013-01-20 10F/10F 2房1廳1衛 · 23.53 坪 14.5 萬/坪總 340 萬 2012-10-18 10F/10F 2房1廳1衛 · 23.53 坪 8.3 萬/坪總 195 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。