桃園市中壢區榮安三街171巷18號1F/10F
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 30.7 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物15.02 坪
公設比24.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 15.02 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 環東段 189-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 17.5
榮安三街中位 16.2
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 75%比榮安三街中位 高 90%比中壢區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-4%
2026 年推估671 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（7 筆）
2025-05-19 2F/10F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 28.4 萬/坪總 668 萬 2022-04-16 4F/10F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 18.7 萬/坪總 440 萬 2015-05-18 2F/10F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 17.5 萬/坪總 412 萬 2014-09-20 4F/10F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 16.2 萬/坪總 380 萬 2014-06-30 4F/10F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 13.3 萬/坪總 312 萬 2013-01-20 10F/10F 2房1廳1衛 · 23.53 坪 14.5 萬/坪總 340 萬 2012-10-18 10F/10F 2房1廳1衛 · 23.53 坪 8.3 萬/坪總 195 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。