桃園市蘆竹區南福街27之3號12F/13F
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 16.5 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物22.49 坪
公設比25%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 河底段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17
南福街中位 23.7
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 3%比南福街中位 低 30%比蘆竹區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。