桃園市蘆竹區山鼻二路27巷170號
2025-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 38.5 萬/坪 × 82.66 坪
權狀坪數82.66 坪
主建物75.82 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.66 坪
└ 主建物 75.82 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 31.64 坪
0 坪82.66 坪
土地坐落 新鼻段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
山鼻二路中位 34
蘆竹區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比山鼻二路中位 高 13%比蘆竹區 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,180 萬
+1%
2026 年推估3,201 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。