桃園市蘆竹區祥賀街32之28號
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,618 萬 16.4 萬/坪 × 98.56 坪
權狀坪數98.56 坪
主建物84.6 坪
公設比13.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.56 坪
└ 主建物 84.6 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 28.75 坪
0 坪98.56 坪
土地坐落 大竹圍段 802 地號
價格拆解
成交總價1,618 萬
扣車位後房價1,618 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
祥賀街中位 14.5
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比祥賀街中位 高 13%比蘆竹區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,294 萬
每月月付48,493 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案係與102年蘆資字第001610號合併申報
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。