桃園市中壢區南雄街25之1號3F/6F
2014-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 13.5 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物28.17 坪
公設比20.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 後寮段 362-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
南雄街中位 17.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比南雄街中位 低 24%比中壢區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。