桃園市龍潭區工二路26巷32號
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 6.7 萬/坪 × 58.08 坪
權狀坪數58.08 坪
主建物53.58 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.08 坪
└ 主建物 53.58 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪58.08 坪
土地坐落 烏林段 794 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 7.5
工二路中位 16.9
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 11%比工二路中位 低 60%比龍潭區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。