桃園市楊梅區新農街136巷1號7F/7F
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物20.76 坪
公設比17%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 二重溪段 87-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 18.6
新農街中位 15.6
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 46%比新農街中位 低 36%比楊梅區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。