桃園市楊梅區富民街143巷250弄32號3F/4F
2017-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 59 萬 7.7 萬/坪 × 7.67 坪
權狀坪數7.67 坪
主建物5.74 坪
公設比20.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 7.67 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 3 坪
0 坪7.67 坪
土地坐落 楊湖段 1452-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 11.5
富民街中位 12.6
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 33%比富民街中位 低 39%比楊梅區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）47 萬
每月月付1,768 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。