桃園市中壢區後興路一段90巷16號3F/9F
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 22.6 萬/坪 × 14.17 坪
權狀坪數14.17 坪
主建物7.76 坪
公設比28%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.17 坪
└ 主建物 7.76 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪14.17 坪
土地坐落 後興段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 14.6
後興路一段中位 14.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 55%比後興路一段中位 高 55%比中壢區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交320 萬
-5%
2026 年推估306 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-05 6F/9F 3房2廳1衛 · 33.76 坪 24.4 萬/坪總 825 萬 2024-12-08 9F/9F 3房2廳2衛 · 26.98 坪 25.9 萬/坪總 700 萬 2022-07-22 3F/9F 1房1廳1衛 · 15.97 坪 20.7 萬/坪總 330 萬 2019-01-06 6F/9F 3房2廳2衛 · 33.76 坪 13.2 萬/坪總 445 萬 2018-09-10 3F/9F 2房1廳1衛 · 21.79 坪 15.2 萬/坪總 330 萬 2018-08-12 4F/9F 3房2廳2衛 · 33.11 坪 13.6 萬/坪總 450 萬 2017-06-02 5F/9F 2房1廳1衛 · 26.98 坪 12.6 萬/坪總 340 萬 2015-06-06 5F/9F 3房2廳2衛 · 26.78 坪 16.1 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。