桃園市中壢區後興路一段90巷16號3F/9F
2018-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 15.2 萬/坪 × 21.79 坪
權狀坪數21.79 坪
主建物14.45 坪
公設比28%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.79 坪
└ 主建物 14.45 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪21.79 坪
土地坐落 後興段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 14.6
後興路一段中位 14.6
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 4%比後興路一段中位 高 4%比中壢區 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+58%
2026 年推估523 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。