桃園市八德區大福街58之4號5F/7F
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.3 萬/坪 × 29.31 坪
權狀坪數29.31 坪
主建物22.12 坪
公設比13.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.31 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪29.31 坪
土地坐落 青溪段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
大福街中位 35.1
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比大福街中位 低 59%比八德區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。