桃園市八德區仁德一路51號2F/12F
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 18.5 萬/坪 × 27.3 坪
權狀坪數27.3 坪
主建物16.35 坪
公設比32%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.3 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪27.3 坪
土地坐落 福興段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
仁德一路中位 18.1
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比仁德一路中位 高 2%比八德區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。