桃園市蘆竹區大福路222號17F/20F
2015-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,161 萬 22.1 萬/坪 × 60.5 坪
權狀坪數60.5 坪
主建物24.14 坪
公設比53.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.5 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 36.36 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪60.5 坪
土地坐落 大新段 180 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,161 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價926 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 21.2
大福路中位 20.4
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 4%比大福路中位 高 8%比蘆竹區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。