桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄13號5F/9F
2014-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.1 萬/坪 × 32.13 坪
權狀坪數32.13 坪
主建物20.96 坪
公設比26.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.13 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪32.13 坪
土地坐落 河底段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 19.7
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 13%比奉化路中位 低 21%比蘆竹區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。