桃園市蘆竹區南昌路47號15F/15F
2016-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 18.9 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物17.07 坪
公設比47%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 17.07 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪37.62 坪
土地坐落 河底段 27 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 19.8
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 5%比南昌路中位 低 12%比蘆竹區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-05-25 10F/15F 2房2廳1衛 · 36.29 坪 38.4 萬/坪總 1,395 萬 2023-01-11 15F/15F 2房2廳1衛 · 37.62 坪 33.8 萬/坪總 1,088 萬 2018-11-20 10F/15F 2房1廳1衛 · 36.29 坪 22.6 萬/坪總 820 萬 2017-04-04 11F/15F 2房1廳1衛 · 36.29 坪 19.8 萬/坪總 720 萬 2012-10-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 37.62 坪 18.6 萬/坪總 700 萬 2012-08-28 13F/15F 2房2廳1衛 · 37.62 坪 14.9 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。