桃園市桃園區同安街262號
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 24.7 萬/坪 × 59.46 坪
權狀坪數59.46 坪
主建物32.93 坪
公設比38%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 59.46 坪
└ 主建物 32.93 坪
└ 公設等 26.53 坪
土地持分 17.09 坪
0 坪59.46 坪
土地坐落 同安段 1396 地號
價格拆解
成交總價1,468 萬
扣車位後房價1,468 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24
同安街中位 24.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 3%比同安街中位 高 0%比桃園區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。