桃園市桃園區同安街262號
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 22.4 萬/坪 × 66.18 坪
權狀坪數66.18 坪
主建物35.08 坪
公設比36.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 66.18 坪
└ 主建物 35.08 坪
└ 公設等 31.1 坪
土地持分 18.83 坪
0 坪66.18 坪
土地坐落 同安段 1396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 24
同安街中位 24.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 7%比同安街中位 低 9%比桃園區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。