桃園市桃園區大業路一段435號1F/7F
2014-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 17.1 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物19.78 坪
公設比41.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 19.78 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 大興段 467 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
大業路一段中位 20.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比大業路一段中位 低 18%比桃園區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-04-19 1F/7F 3房2廳1衛 · 36.24 坪 21.5 萬/坪總 780 萬 2021-03-12 3F/7F 3房2廳2衛 · 47.49 坪 17.2 萬/坪總 816 萬 2019-07-06 4F/7F 4房2廳2衛 · 37.04 坪 17.2 萬/坪總 635 萬 2017-09-18 1F/7F 3房2廳1衛 · 36.24 坪 16 萬/坪總 580 萬 2016-05-23 5F/7F 4房2廳2衛 · 47.49 坪 6.6 萬/坪總 315 萬 2014-05-06 7F/7F 3房2廳2衛 · 54.6 坪 13.7 萬/坪總 750 萬 2013-06-13 1F/7F 3房2廳1衛 · 36.24 坪 16.8 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。