桃園市楊梅區金山街275巷2號1F/15F
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 619 萬 20.1 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物17.39 坪
公設比52.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 17.39 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪36.38 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 47 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價619 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價509 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 14
金山街中位 14
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 44%比金山街中位 高 44%比楊梅區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）407 萬
每月月付15,255 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-14 2F/15F 4房2廳2衛 · 65.68 坪 23.1 萬/坪總 1,514 萬 2020-10-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 65.83 坪 12.4 萬/坪總 815 萬 2020-04-27 9F/15F 3房2廳2衛 · 65.83 坪 13.1 萬/坪總 860 萬 2018-12-17 11F/15F 3房2廳2衛 · 65.83 坪 12.8 萬/坪總 843 萬 2017-07-07 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.83 坪 13 萬/坪總 690 萬 2017-05-07 1F/15F 0房1廳1衛 · 36.38 坪 17.9 萬/坪總 650 萬 2017-03-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.83 坪 13.6 萬/坪總 714 萬 2016-11-25 11F/15F 3房2廳2衛 · 65.83 坪 14.2 萬/坪總 824 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。