桃園市平鎮區振平街140號8F/10F
2019-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 15.3 萬/坪 × 47.59 坪
權狀坪數47.59 坪
主建物25.56 坪
公設比26.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.59 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 22.03 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪47.59 坪
土地坐落 環南段 43 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
振平街中位 18.2
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比振平街中位 低 16%比平鎮區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交730 萬
+57%
2026 年推估1,150 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 420 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-04-12 2F/10F 3房2廳2衛 · 41.96 坪 19.5 萬/坪總 820 萬 2018-12-27 7F/10F 3房2廳2衛 · 42.02 坪 16.1 萬/坪總 675 萬 2018-06-17 8F/10F 3房2廳2衛 · 50.68 坪 13.4 萬/坪總 678 萬 2017-12-03 5F/10F 4房2廳2衛 · 47.59 坪 14.7 萬/坪總 700 萬 2017-02-14 9F/10F 4房2廳2衛 · 47.59 坪 15.2 萬/坪總 725 萬 2012-11-02 8F/10F 4房2廳2衛 · 47.59 坪 13.9 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。