桃園市平鎮區振平街140號2F/10F
2021-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 19.5 萬/坪 × 41.96 坪
權狀坪數41.96 坪
主建物21.37 坪
公設比41.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.96 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 20.59 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪41.96 坪
土地坐落 環南段 43 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 15.3
振平街中位 18.2
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 27%比振平街中位 高 7%比平鎮區 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交820 萬
+38%
2026 年推估1,129 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2019-01-14 8F/10F 4房2廳2衛 · 47.59 坪 15.3 萬/坪總 730 萬 2018-12-27 7F/10F 3房2廳2衛 · 42.02 坪 16.1 萬/坪總 675 萬 2018-06-17 8F/10F 3房2廳2衛 · 50.68 坪 13.4 萬/坪總 678 萬 2017-12-03 5F/10F 4房2廳2衛 · 47.59 坪 14.7 萬/坪總 700 萬 2017-02-14 9F/10F 4房2廳2衛 · 47.59 坪 15.2 萬/坪總 725 萬 2012-11-02 8F/10F 4房2廳2衛 · 47.59 坪 13.9 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。