桃園市蘆竹區富國路二段39巷46弄28號
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 35.6 萬/坪 × 98.42 坪
權狀坪數98.42 坪
主建物78.16 坪
公設比12.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.42 坪
└ 主建物 78.16 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 34.61 坪
0 坪98.42 坪
土地坐落 富宏段 621 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
富國路二段中位 20.9
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比富國路二段中位 高 70%比蘆竹區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
-5%
2026 年推估3,317 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案於113年11月6日更換登記名義人並未更動價金預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。