桃園市蘆竹區安中街15巷6號
2017-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,400 萬 21 萬/坪 × 266.99 坪
權狀坪數266.99 坪
主建物216.73 坪
公設比8.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 266.99 坪
└ 主建物 216.73 坪
└ 公設等 50.26 坪
土地持分 78.6 坪
0 坪266.99 坪
土地坐落 南山段 492 地號
價格拆解
成交總價5,400 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價4,980 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 18.1
安中街中位 18
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 16%比安中街中位 高 17%比蘆竹區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）996 萬
貸款（8 成）3,984 萬
每月月付149,257 元
30 年總利息1,389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。