桃園市桃園區文中路749巷10號6F/8F
2024-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 23 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物23.52 坪
公設比10.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 龍安段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 17.2
文中路中位 20.7
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 34%比文中路中位 高 11%比桃園區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交695 萬
-3%
2026 年推估672 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。