桃園市龍潭區武中路628巷55號11F/15F
2026-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 910 萬 19 萬/坪 × 47.88 坪
權狀坪數47.88 坪
主建物22.92 坪
公設比45.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.88 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 24.96 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪47.88 坪
土地坐落 北興段 165 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 17.8
武中路中位 17.8
龍潭區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 7%比武中路中位 高 7%比龍潭區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-07-16 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.88 坪 21.5 萬/坪總 976 萬 2022-06-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.67 坪 21.2 萬/坪總 984 萬 2022-02-20 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.88 坪 17.6 萬/坪總 835 萬 2022-02-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.88 坪 18.5 萬/坪總 870 萬 2022-01-13 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.88 坪 18.5 萬/坪總 851 萬 2022-01-06 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.88 坪 17.3 萬/坪總 804 萬 2022-01-01 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.4 坪 17.4 萬/坪總 808 萬 2021-12-08 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.88 坪 18.4 萬/坪總 857 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。