桃園市蘆竹區南山路一段19號
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 18.3 萬/坪 × 78.05 坪
權狀坪數78.05 坪
主建物57.02 坪
公設比24.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 78.05 坪
└ 主建物 57.02 坪
└ 公設等 21.03 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪78.05 坪
土地坐落 六福段 814 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 23.5
南山路一段中位 19.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 22%比南山路一段中位 低 4%比蘆竹區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。