桃園市大園區領航南路四段211號7F/9F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,958 萬 21.8 萬/坪 × 89.79 坪
權狀坪數89.79 坪
主建物40.79 坪
公設比49.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 89.79 坪
└ 主建物 40.79 坪
└ 公設等 49 坪
土地持分 15.49 坪
0 坪89.79 坪
土地坐落 青峰段 248 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,958 萬
扣車位後房價1,958 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 18.6
領航南路四段中位 35.7
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 17%比領航南路四段中位 低 39%比大園區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,566 萬
每月月付58,684 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。