桃園市龍潭區聖亭路130號9F/12F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 15.7 萬/坪 × 77.32 坪
權狀坪數77.32 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.32 坪
土地持分 14.89 坪
0 坪77.32 坪
土地坐落 烏樹林段 305 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價920 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15
聖亭路中位 14.8
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 5%比聖亭路中位 高 6%比龍潭區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-30 7F/12F 4房2廳2衛 · 67.99 坪 21.6 萬/坪總 1,470 萬 2021-07-02 8F/12F 4房2廳2衛 · 67.99 坪 15.9 萬/坪總 1,080 萬 2019-10-29 5F/12F 4房2廳2衛 · 67.99 坪 12.6 萬/坪總 858 萬 2019-09-08 11F/12F 4房2廳2衛 · 67.99 坪 14.1 萬/坪總 945 萬 2019-06-16 12F/12F 4房2廳2衛 · 67.99 坪 14.3 萬/坪總 950 萬 2019-02-17 6F/12F 4房2廳2衛 · 67.99 坪 13.7 萬/坪總 916 萬 2018-10-22 3F/12F 4房2廳2衛 · 67.99 坪 13.5 萬/坪總 900 萬 2018-09-15 7F/12F 4房2廳2衛 · 67.99 坪 14.5 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。