桃園市平鎮區環南路二段270號7F/16F
2026-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 23.7 萬/坪 × 33.35 坪
權狀坪數33.35 坪
主建物25.03 坪
公設比16.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.35 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪33.35 坪
土地坐落 新富段 453 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 13.9
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 71%比環南路二段中位 高 63%比平鎮區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。