桃園市蘆竹區吉林路146之3號8F/13F
2016-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 19.5 萬/坪 × 53.88 坪
權狀坪數53.88 坪
主建物27.74 坪
公設比40.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 53.88 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 26.14 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪53.88 坪
土地坐落 羊稠段 401 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 低 17%比蘆竹區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。