桃園市蘆竹區機捷路二段887號7F/11F
2023-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,099 萬 36.4 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物15.45 坪
公設比34.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 17.42 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪32.87 坪
土地坐落 新鼻段 230 地號
價格拆解
成交總價1,099 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價924 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.5
機捷路二段中位 31.8
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比機捷路二段中位 高 14%比蘆竹區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,099 萬
-1%
2026 年推估1,085 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）739 萬
每月月付27,693 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-20 2F/11F 2房0廳2衛 · 32.87 坪 34.7 萬/坪總 1,065 萬 2023-11-18 3F/11F 2房0廳2衛 · 32.87 坪 34.7 萬/坪總 1,060 萬 2023-10-20 5F/11F 2房2廳2衛 · 25.38 坪 35.2 萬/坪總 894 萬 2023-10-16 6F/11F 2房2廳2衛 · 32.87 坪 36.5 萬/坪總 1,107 萬 2023-10-16 11F/11F 2房2廳2衛 · 33.55 坪 36.7 萬/坪總 1,125 萬 2023-10-02 10F/11F 2房2廳2衛 · 32.87 坪 37.2 萬/坪總 1,133 萬 2023-03-13 9F/11F 2房2廳2衛 · 32.87 坪 36.7 萬/坪總 1,112 萬 2022-10-20 8F/11F 2房2廳2衛 · 32.87 坪 36.7 萬/坪總 1,110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。