桃園市龜山區文化五路60號5F/10F
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 964 萬 29.1 萬/坪 × 41.04 坪
權狀坪數41.04 坪
主建物16.66 坪
公設比32.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.04 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 24.38 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪41.04 坪
土地坐落 興華段 471 地號
價格拆解
成交總價964 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價839 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
文化五路中位 28.8
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比文化五路中位 高 1%比龜山區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）671 萬
每月月付25,146 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-03-14 4F/10F 2房1廳1衛 · 40.42 坪 34.6 萬/坪總 1,150 萬 2019-02-26 5F/10F 2房2廳1衛 · 41.04 坪 30.3 萬/坪總 1,040 萬 2019-01-26 3F/10F 2房2廳1衛 · 41.04 坪 24.9 萬/坪總 1,020 萬 2018-06-21 2F/10F 2房2廳1衛 · 40.68 坪 25.8 萬/坪總 915 萬 2018-05-14 3F/10F 2房2廳1衛 · 41.04 坪 27.9 萬/坪總 980 萬 2018-03-14 7F/10F 2房2廳1衛 · 41.04 坪 29.3 萬/坪總 1,020 萬 2018-01-08 8F/10F 2房2廳1衛 · 41.04 坪 27.9 萬/坪總 970 萬 2017-11-07 4F/10F 2房2廳1衛 · 40.42 坪 29.4 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。