桃園市蘆竹區南山路一段33號9F/20F
2019-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 15.3 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物7.84 坪
公設比26.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 7.84 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪11.1 坪
土地坐落 六福段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 17.2
南山路一段中位 19.1
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 低 11%比南山路一段中位 低 20%比蘆竹區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交170 萬
+49%
2026 年推估254 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。