桃園市中壢區中美路二段153號3F/7F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.7 萬/坪 × 21.38 坪
權狀坪數21.38 坪
主建物18.17 坪
公設比15%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.38 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪21.38 坪
土地坐落 興南段興南小段 179-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 16.2
中美路二段中位 32.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 28%比中美路二段中位 低 64%比中壢區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。