桃園市中壢區大勇二街17之5號
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 21.8 萬/坪 × 41.19 坪
權狀坪數41.19 坪
主建物21.99 坪
公設比38.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.19 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 19.2 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪41.19 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1337 地號
價格拆解
成交總價898 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價778 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
大勇二街中位 15.2
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比大勇二街中位 高 43%比中壢區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。