桃園市平鎮區中正三路87號10F/19F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 14.9 萬/坪 × 56.44 坪
權狀坪數56.44 坪
主建物26.81 坪
公設比45.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.44 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 29.63 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪56.44 坪
土地坐落 忠貞段 48 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 17.9
中正三路中位 18.4
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 17%比中正三路中位 低 19%比平鎮區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-06 13F/19F 3房2廳2衛 · 56.44 坪 28.1 萬/坪總 1,585 萬 2024-06-18 11F/19F 3房2廳2衛 · 56.44 坪 27.7 萬/坪總 1,563 萬 2024-05-19 12F/19F 3房2廳2衛 · 56.44 坪 27.5 萬/坪總 1,552 萬 2023-10-14 5F/19F 3房2廳2衛 · 56.44 坪 21.8 萬/坪總 1,230 萬 2022-12-31 15F/19F 2房2廳2衛 · 56.44 坪 22.9 萬/坪總 1,290 萬 2022-12-18 16F/19F 3房2廳2衛 · 56.44 坪 23 萬/坪總 1,300 萬 2022-07-24 8F/19F 2房2廳2衛 · 56.44 坪 23.7 萬/坪總 1,196 萬 2021-10-15 18F/19F 3房2廳2衛 · 56.44 坪 19.1 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。